“昆明天天是春天！”这句话想必不少人都听说过。我也一样，对此心驰神往，于是，2023年9月底，我拖着我的蓝色行李箱吭哧吭哧的从大连来到了昆明，就此开启了4个月的旅居生活。
如果你也想要开始旅居，但是不知道如何打包行李轻装上阵，请参考我的旅居清单，让你一包一箱走天下！如果你对我的大连之旅感兴趣，请查看我的大连旅居系列文章。
言归正传，我们来讲讲在昆明旅居最重要的一件事：租房！
我将结合我在旅居前搜集到的所有资料以及我自己的经验为你汇总全网最新、最全的昆明旅居租房指南。现在，就请你和我一起携手，开始昆明旅居租房之旅吧！
昆明翠湖古建 Photo by 鑫洋 俸
前期资料收集
在去昆明旅居之前，我在网上做了很多功课，比如说昆明市有哪些区，租房的价格等等。但令我印象最深的却是：有非常多非常多的人在网上讲述自己被房东或中介坑的经历，一下子有点劝退我了。但我还是想去，所以我就搜索了本地公寓品牌，且在线下看过1家中介，最终直接找到了这家公寓——DADA公寓。
所以接下来的内容主要和DADA公寓有关。但我提前声明，本人没有收到DADA公寓给的以任何形式的赞助，本文内容完全是我本人的真实体验。
租期
我到酒店后的第二天早上就直接去了一家酒店附近的中介，看了房。据中介说，因为短租的相对较少，所以小区房就比较难找。好不容易找到一个，我去看了，环境实在不适合住人。为了避免浪费更多时间，下午就直接出发去了DADA公寓。
其实我还注意到路边有贴租房的小广告，但我没有联系。
所以，关于租期，我的建议是，租期太短的话，就不要找中介了，没有必要。那租期多短算太短呢？我认为1个月肯定算，但我问的3个月，中介这边的结果也不太理想。
公寓就不一样了，短租1个月、3个月都是接受的。我在本地搜索的时候，其实看到了挺多品牌的。而且在公交车上也看到过一些公寓，所以不急的话，可以到处看看。
我因为时间关系，直接去了DADA公寓。
DADA公寓
我去的是环城南路店，旁边就是如家。环城南路店位于市中心，房间小、看着旧，但房租贵，我不推荐。因为马上就要十一的关系，我的家人也要来，所以我想住2室户，而只有高新店才有2室1厅，我就立刻出发前往高新店了。
高新店是DADA公寓开始的地方，27～28层都是DADA公寓，一共33层，DADA公寓的公区在27层，加了管理员微信后，管理员会告知具体房间号。
房租
我先来分享我2023年九月底问的房租价格：
- 环城南路店
- 房型：开间（只有开间，房间很小，不建议去）
- 只租 1 个月：500 押金 + 房租 2600（水电全包）
- 只租 3 个月：1800 押金 + 房租 2000/月 + 水电自付（水：5.6/吨，电：0.8/度）
- 支付方式：押一付三
- 高新店
- 房型：一室、两室都有
- 租期中途换房需要换房费（100或200，不记得了）
- 支付方式：押一，月、季、半年、一次性付清都可以
- 两室价格：
- 只租 1 个月：押金（忘了多少钱，应该是1个月房租） + 房租 3100 + 服务费 100/月 + 二次加压费 15/月 + 垃圾费 20/月 + 物业费 154/月 + 水电自付（水：3.45/吨，电：0.56/度）
- 只租 3 个月（简约版）：2289 押金 + 房租 2578/月 + 水电自付（水：3.45/吨，电：0.56/度）
- 只租 3 个月（详细版）：2289 押金 + 房租 2289/月 + 服务费 100/月 + 二次加压费 15/月 + 垃圾费 20/月 + 物业费 154/月 + 水电自付（水：3.45/吨，电：0.56/度）
DADA公寓的特点是，入住时间不一样，房租不一样，而且房租变化极大。春节前入住是最低价，其他时间就更贵。其实看下来发现，房租挺贵的，对吧？我也是这样觉得的。
住房体验
下面是我的体验分享啦，包含一些十分十分主观的内容，哈哈。
中立
- 入住时要签《邻里公约》。我隐约记得这里不希望小孩子、孕妇居住，但具体的我不太记得了。
- 密码锁，入住当天重设密码锁的密码。
- 在DADA公寓租房，会签订电子合同，有个公众号，需要在那里支付房租和缴纳每月的水电费。房租可积分，公寓管家会提醒你缴费。（忘了貌似是有惩罚的，时间比较久我也忘了）
- 我先付了3个月的价钱，但是当时还有1个月才过年，懒得再找就续约了一次，因为开始日期不同，房租便宜了，通过公众号付款时，因为之前的房租有积分，兑换后还便宜了一点。
我喜欢的地方
- 管家人挺好，会热情的帮忙解决问题。
- 中秋节的时候，管家送了手工月饼来，一共 2 包，2 个月饼/包。
- 感恩节的时候，管家送了手写信来。
我不喜欢的地方
- 没有空调。虽然说昆明每天是春天，实际我入住的感觉是冷。因为所在房间不朝南，下午四五点钟的时候，才能在阳台晒到一点点太阳。幸亏我备了 2 条被子。
- 高新店和环城南路店的公区基本等于没有。条件和我大连住的国房乐家差挺大。
- 看了详细版房租吧？这么多额外收费是挺让人恼火的。
- 断电、断网好几次，也是挺让人佩服的。一个居家办公的人，住个地方，没电没网，敢信不？
- 换房还要收换房费，讲真，这个地方，这个房租价格还嫌不够吗？
- 每月 100 的服务费，真的不知道服务什么了，要每月收这个钱。
- 租个房子而已，要问一堆问题，什么工作、什么学历、为什么要来昆明等等非常私人的问题。我想说的是，这是人家的隐私，凭什么告诉你呢？你凭什么收集呢？收集下来的信息你要干什么呢？你收集别人信息给别人钱了么？（不是我想要钱，而是你什么都要问租客收，你凭什么老是想免费获得呢？）
总结
如果你很想来云南旅居，想要来昆明，那么先不要下定决心说一定要住在昆明，可以考虑考虑其他城市的，比如大理。而且昆明其实还是比较冷的，如果希望去暖和的地方，可以考虑三亚。亲身经历告诉你，海南的其他城市也没必要考虑，就只有三亚，在别的地方瑟瑟发抖时独美。
当然如果你想要考虑其他城市，也是完全可以的，记得查看我发布的旅居话题下的其他文章。
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